in 21255 Tostedt / Todtglüsingen
Zwei Zimmer und Spitzboden bieten vielfältige Möglichkeiten
| Objektnummer | AE-11425 | Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 21255 | Ort | Tostedt / Todtglüsingen |
| Breitengrad | 53.28334 | Längengrad | 9.73748 |
| Wohnfläche | 81,32 m² | Nutzfläche | 7,70 m² |
| Grundstück | 2.114,00 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 | Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrassen | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² |
| Wohneinheiten | 8 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2001 | Befeuerung | Gas |
| Fenster | Zweifachverglast, Kunststoffrahmen | Baujahr Fenster | 2001 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Internetanschluss | VDSL | verfügbar ab (Datum) | 01.07.2024 |
| Kaufpreis | 219.000,00 € | Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Objektnummer | AE-11425 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 21255 |
| Ort | Tostedt / Todtglüsingen |
| Breitengrad | 53.28334 |
| Längengrad | 9.73748 |
| Wohnfläche | 81,32 m² |
| Nutzfläche | 7,70 m² |
| Grundstück | 2.114,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² |
| Wohneinheiten | 8 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2001 |
| Befeuerung | Gas |
| Fenster | Zweifachverglast, Kunststoffrahmen |
| Baujahr Fenster | 2001 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Internetanschluss | VDSL |
| verfügbar ab (Datum) | 01.07.2024 |
| Kaufpreis | 219.000,00 € |
| Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Diese wunderschöne Eigentumswohnung in einem 4-Familien-Haus wurde 2001 in auf einem großzügigen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich wie folgt:
• Wohn-/Esszimmer, Laminatboden, Zugang zum Balkon
• zwei weitere Zimmer mit Laminatboden
• Küche, Einbauküche, Laminat
• Flur, Laminat
• Abstellraum mit Tresor
• Vollbad, gefliest mit Fußbodenheizung
• Balkon, Nord-Ausrichtung
• Rollläden im Schlafzimmer und Bad
Keller:
• Kellerraum
• gemeinschaftlicher Wäschekeller mit Waschmaschinen- und Stromanschluss für jede Wohnung
• Fahrradkeller
Grundstück:
• pflegeleicht angelegt und eingezäunt
• 1 PKW-Freistellplatz
Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Bj. 2001
• isolierverglaste Kunststofffenster
Diese Immobilie ist ideal für eine kleine Familie, die in netter Nachbarschaft leben möchte. Der ausgebaute Spitzboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Fußläufig: Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten, Spielplätze
Im Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sport- und Freizeiteinrichtungen
Infrastruktur: Autobahnanschluss Heidenau oder Hollenstedt A1 (Hamburg/Bremen), Bahnhof Metronom zum Hamburger Hbf oder Bremen Sonstiges Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.
Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.
Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie!
www.maison-immo.de
Die Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich wie folgt:
• Wohn-/Esszimmer, Laminatboden, Zugang zum Balkon
• zwei weitere Zimmer mit Laminatboden
• Küche, Einbauküche, Laminat
• Flur, Laminat
• Abstellraum mit Tresor
• Vollbad, gefliest mit Fußbodenheizung
• Balkon, Nord-Ausrichtung
• Rollläden im Schlafzimmer und Bad
Keller:
• Kellerraum
• gemeinschaftlicher Wäschekeller mit Waschmaschinen- und Stromanschluss für jede Wohnung
• Fahrradkeller
Grundstück:
• pflegeleicht angelegt und eingezäunt
• 1 PKW-Freistellplatz
Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Bj. 2001
• isolierverglaste Kunststofffenster
Diese Immobilie ist ideal für eine kleine Familie, die in netter Nachbarschaft leben möchte. Der ausgebaute Spitzboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Energieausweis
Ausstattung 3 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Keller, PKW-Stellplatz
Lage Tostedt - Zentrum| Baujahr | 2001 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverb. | 115,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.02.2034 |
| Letzte Modernisierung | 2020 Bodenbeläge (Laminat) |
| E.-Effizienzklasse | D |
Fußläufig: Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten, Spielplätze
Im Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sport- und Freizeiteinrichtungen
Infrastruktur: Autobahnanschluss Heidenau oder Hollenstedt A1 (Hamburg/Bremen), Bahnhof Metronom zum Hamburger Hbf oder Bremen Sonstiges Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.
Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.
Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie!
www.maison-immo.de
Ihre Gesprächs-Partner
André Eisenmenger
04181-9424343
a.eisenmenger@maison-immobilien.de
a.eisenmenger@maison-immobilien.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
