in 21255 Wistedt
Ein Traum für eine junge Familie in idyllischer Lage
| Objektnummer | AE-10870 | Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 21255 | Ort | Wistedt |
| Breitengrad | 53.26668 | Längengrad | 9.67457 |
| Wohnfläche | 104,00 m² | Nutzfläche | 52,00 m² |
| Grundstück | 286,00 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 | Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Baujahr Heizung | 2013 |
| Befeuerung | Gas | Fenster | Zweifachverglast |
| Baujahr Fenster | 2013 | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Unterkellert | Ja | Küche | Einbauküche |
| Internetanschluss | DSL | verfügbar ab (Datum) | 28.04.2024 |
| Kaufpreis | 349.000,00 € | Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Objektnummer | AE-10870 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 21255 |
| Ort | Wistedt |
| Breitengrad | 53.26668 |
| Längengrad | 9.67457 |
| Wohnfläche | 104,00 m² |
| Nutzfläche | 52,00 m² |
| Grundstück | 286,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Baujahr Heizung | 2013 |
| Befeuerung | Gas |
| Fenster | Zweifachverglast |
| Baujahr Fenster | 2013 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Unterkellert | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Internetanschluss | DSL |
| verfügbar ab (Datum) | 28.04.2024 |
| Kaufpreis | 349.000,00 € |
| Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Diese moderne DHH wurde im Jahr 2012 erbaut und verteilt sich auf ca. 105 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 52 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Souterrain.
Die Immobilie ist nach WEG aufgeteilt und verfügt über einen Grundstücksanteil von ca. 286 m². Zum Haus gehört eine schöne Terrasse. Ferner stehen Ihnen 2 Parkplätze am Haus zur Verfügung. Ein Geräteschuppen für Garten, Werkzeug und sonstiges ist maßangefertigt verbaut.
Erdgeschoss:
• Flur, Vinyl in Fliesenoptik
• Gäste-WC, schwarz gefliest
• Wohn-/Essbereich, Vinyl in Fliesenoptik
• Küche, vollausgestattet, Vinyl in Fliesenoptik
Dachgeschoss:
• Schlafzimmer, Laminat
• Schlafzimmer, Laminat
• Schlafzimmer, Laminat
• Vollbad, schwarz gefliest, Eckwanne
Kellergeschoss:
• HWR, Vinyl in Fliesenoptik
• Hausanschlussraum, Vinyl in Fliesenoptik
• Kellerraum, Laminat
• Abstellraum, Laminat
Grundstück:
• pflegeleicht angelegt, eingezäunt
• Terrasse, Nord/Ost Ausrichtung
• Gartengerätehaus
Technik:
• Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung
• Separate Zähler
• elektrische Außenrollläden
Es gibt einen gemeinschaftlichen Zählerraum, in dem sich die Heizung befindet. Dieser Raum ist von beiden Hälften zu erreichen.
Diese Immobilie eignet sich für eine junge Familie, die in ruhiger aber zentraler Lage leben möchte.
Fußläufig: Kinderspielplatz, Dorfladen, Kindergarten, Bushaltestelle
In der Nähe: Tostedt, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Ärzte
Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1und A7, Bahnanschluss, Metronom nach Bremen und Hamburg, Busverkehr Sonstiges Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.
Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.
Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie!
www.maison-immo.de
Die Immobilie ist nach WEG aufgeteilt und verfügt über einen Grundstücksanteil von ca. 286 m². Zum Haus gehört eine schöne Terrasse. Ferner stehen Ihnen 2 Parkplätze am Haus zur Verfügung. Ein Geräteschuppen für Garten, Werkzeug und sonstiges ist maßangefertigt verbaut.
Erdgeschoss:
• Flur, Vinyl in Fliesenoptik
• Gäste-WC, schwarz gefliest
• Wohn-/Essbereich, Vinyl in Fliesenoptik
• Küche, vollausgestattet, Vinyl in Fliesenoptik
Dachgeschoss:
• Schlafzimmer, Laminat
• Schlafzimmer, Laminat
• Schlafzimmer, Laminat
• Vollbad, schwarz gefliest, Eckwanne
Kellergeschoss:
• HWR, Vinyl in Fliesenoptik
• Hausanschlussraum, Vinyl in Fliesenoptik
• Kellerraum, Laminat
• Abstellraum, Laminat
Grundstück:
• pflegeleicht angelegt, eingezäunt
• Terrasse, Nord/Ost Ausrichtung
• Gartengerätehaus
Technik:
• Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung
• Separate Zähler
• elektrische Außenrollläden
Es gibt einen gemeinschaftlichen Zählerraum, in dem sich die Heizung befindet. Dieser Raum ist von beiden Hälften zu erreichen.
Diese Immobilie eignet sich für eine junge Familie, die in ruhiger aber zentraler Lage leben möchte.
Energieausweis
Ausstattung 4 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Vollbad, Terrasse, 4 Kellerräume, Gartengerätehaus, 2 Stellplätze, Solarthermie
Lage Tostedt - Wistedt| Baujahr | 2012 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverb. | 102 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.09.2033 |
| E.-Effizienzklasse | C |
Fußläufig: Kinderspielplatz, Dorfladen, Kindergarten, Bushaltestelle
In der Nähe: Tostedt, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Ärzte
Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1und A7, Bahnanschluss, Metronom nach Bremen und Hamburg, Busverkehr Sonstiges Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
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a.eisenmenger@maison-immobilien.de
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