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in 21224 Rosengarten

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Property no.JM-5334 Property typeApartment building
ZIP code21224 TownRosengarten
Latitude53.38430 Longitude9.88468
Usable area154 m² Site1.248 m²
Number of rooms8,5 Rentable surface260 m²
Wohneinheiten3 Baujahr Heizung1998
Parking4 Private parking spaces
2 Underground parking spaces
CellaredYes
Quality of equipment/featuresstandard Purchase price789.000 €
Käufer Erfolgshonorar3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.
monthly rental (nominal)1.330 €
monthly rental (actual)2.500 €
Property no.JM-5334
Property typeApartment building
ZIP code21224
TownRosengarten
Latitude53.38430
Longitude9.88468
Usable area154 m²
Site1.248 m²
Number of rooms8,5
Rentable surface260 m²
Wohneinheiten3
Baujahr Heizung1998
Parking4 Private parking spaces
2 Underground parking spaces
CellaredYes
Quality of equipment/featuresstandard
Purchase price789.000 €
Käufer Erfolgshonorar3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.
monthly rental (nominal)1.330 €
monthly rental (actual)2.500 €
Property description Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade erstellt und laufend instand gehalten. Die letzten Renovierungen haben zwischen 2015 und 2020 stattgefunden.

Erdgeschoss - Wohnung rechts:
• 56 m², monatliche Miete € 550,- kalt
• moderne Küche mit hellen Fronten und Vollausstattung (Mietereigentum)
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, neuer Designerboden
• Schlafzimmer mit Parkett
• modernes Duschbad
• ein Kellerraum
• Terrasse Süd/Ost/West

Erdgeschoss - Wohnung links:
• 98 m², monatliche Miete € 780,- kalt
• Küche mit hellen Fronten und Vollausstattung (Mietereigentum)
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, neuer Designerboden
• Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie Flur mit Auslegeware
• modernes Vollbad mit Doppelwaschtisch
• Terrasse Nord/Ost/West

Dachgeschoss Wohnung:
• 113 m², zurzeit unbewohnt, mögliche Miete € 1.000,- kalt
• Küche mit hellen Fronten, Boden weiß gefliest, Zugang zur Abseite
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Parkettboden, Zugang zur West-Loggia
• Schlafzimmer und Ankleidezimmer mit Auslegeware und Zugang zur Süd-Loggia
• weißes Vollbad
• Arbeits- oder Kinderzimmer mit Auslegeware
• ein Kellerraum

Keller:
• sechs Kellerräume, Heizungskeller, Trockenraum
• Tiefgarage für zwei PKW (nicht vermietet)
• WC, Außenabgang

Grundstück:
• pflegeleicht angelegt
• Terrassen nicht einsehbar und jeweils ein Stück Garten
• vier PKW-Stellplätze

Technik:
• Ölzentralheizung von Buderus Bj. 1998
• isolierverglaste Mahagonifenster zum Teil mit Außenrollläden
• 10.000 ltr. Heizöltank

Das Haus ist ideal für eine Familie, die sich über die zusätzlichen Mieteinnahmen den Traum vom Haus erfüllen wollen.
Equipment/Features 8,5 Wohn-/Schlafzimmer, 2 Vollbäder, Duschbad, WC, Vollkeller mit 8 Räumen, Tiefgarage für 2 PKW, 2 Terrassen, 2 Loggien, 4 PKW-Stellplätze
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Jan Mettenbrink 04181-9424344
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Bild des Firmenhundes Lou am Schreibtisch

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Weitere Infos findet ihr unter Tippgeber.