in 21244 Buchholz in der Nordheide
Moderne Etagenwohnung im Zentrum inkl. Carport
| Objektnummer | NW-12274 | Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21244 | Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Breitengrad | 53.33347 | Längengrad | 9.88180 |
| Wohnfläche | 62,78 m² | Nutzfläche | 10,75 m² |
| Grundstück | 1.484,00 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 | Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrassen | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 10,73 m² |
| Wohneinheiten | 13 | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Baujahr Heizung | 2012 | Befeuerung | Gas |
| Fenster | Dreifachverglast, Kunststoffrahmen | Baujahr Fenster | 2012 |
| Stellplätze | 1 Carport | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Internetanschluss | Glasfaser | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 289.000,00 € | Hausgeld p.M. | 202,00 € |
| Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Rücklagen p.M. | 12,38 € |
| Objektnummer | NW-12274 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21244 |
| Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Breitengrad | 53.33347 |
| Längengrad | 9.88180 |
| Wohnfläche | 62,78 m² |
| Nutzfläche | 10,75 m² |
| Grundstück | 1.484,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 10,73 m² |
| Wohneinheiten | 13 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Baujahr Heizung | 2012 |
| Befeuerung | Gas |
| Fenster | Dreifachverglast, Kunststoffrahmen |
| Baujahr Fenster | 2012 |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Internetanschluss | Glasfaser |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 289.000,00 € |
| Hausgeld p.M. | 202,00 € |
| Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Rücklagen p.M. | 12,38 € |
Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 errichtet, zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienz aus und bietet eine moderne Wohnqualität.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 62,78 m² verteilt sich wie folgt:
• Geräumiger Flur, Wohnungseingangstür mit zusätzlichem Einbruchschutz und elektronischem Türspion, inkl. Garderobe
• Küchenzeile als Durchgang zum Wohnbereich, moderne Einbauküche mit weißen Fronten und Vollausstattung, zweite Küchenzeile aus 2020
• Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit Nord-West-Ausrichtung (ca. 10,73 m²), neue PVC-Bodenplanken
• Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, inkl. Kleiderschrank
• Modernes Duschbad mit Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, Waschtisch von 2020, inkl. Schränke und Spiegelschrank mit Beleuchtung
• Abstellraum, inkl. Wandregale und Schränke
In der gesamten Wohnung ist ein dunkler Laminatfußboden verlegt. Das Badezimmer ist mit braunen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Außerdem wurden hochwertige Glastüren innerhalb des Wohnbereiches verbaut.
Kellergeschoss:
• Eigener Kellerraum (ca. 10,75 m²), inkl. Schrankwand
• Gemeinschaftlicher Wäscheraum, getrennte Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Technische Ausstattung:
• Fahrstuhl über alle Ebenen
• Dreifachverglaste Kunststofffenster, Schallschutzglas zur Straßenseite
• Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
• Carport mit Stromanschluss (aus der Wohnung schaltbar)
• Rauchwarnmelder neu aus 2023 (Laufzeit 10 Jahre)
Grundstück:
• Carportanlage hinter dem Haus, ein Carportstellplatz ist der Wohnung zugeordnet
• Gemeinschaftliche Müllsammelstelle
Sonstiges:
• Hausmeister vorhanden
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und effiziente Wohnlösung im Zentrum von Buchholz suchen.
Fußläufig: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Restaurants, Buchholzer Innenstadt
In der Nähe: Ärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen
Infrastruktur: Autobahnanschluss (A1), Regionalbahn, Busverkehr Sonstiges Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.
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www.maison-immo.de
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 62,78 m² verteilt sich wie folgt:
• Geräumiger Flur, Wohnungseingangstür mit zusätzlichem Einbruchschutz und elektronischem Türspion, inkl. Garderobe
• Küchenzeile als Durchgang zum Wohnbereich, moderne Einbauküche mit weißen Fronten und Vollausstattung, zweite Küchenzeile aus 2020
• Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit Nord-West-Ausrichtung (ca. 10,73 m²), neue PVC-Bodenplanken
• Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, inkl. Kleiderschrank
• Modernes Duschbad mit Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, Waschtisch von 2020, inkl. Schränke und Spiegelschrank mit Beleuchtung
• Abstellraum, inkl. Wandregale und Schränke
In der gesamten Wohnung ist ein dunkler Laminatfußboden verlegt. Das Badezimmer ist mit braunen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Außerdem wurden hochwertige Glastüren innerhalb des Wohnbereiches verbaut.
Kellergeschoss:
• Eigener Kellerraum (ca. 10,75 m²), inkl. Schrankwand
• Gemeinschaftlicher Wäscheraum, getrennte Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Technische Ausstattung:
• Fahrstuhl über alle Ebenen
• Dreifachverglaste Kunststofffenster, Schallschutzglas zur Straßenseite
• Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
• Carport mit Stromanschluss (aus der Wohnung schaltbar)
• Rauchwarnmelder neu aus 2023 (Laufzeit 10 Jahre)
Grundstück:
• Carportanlage hinter dem Haus, ein Carportstellplatz ist der Wohnung zugeordnet
• Gemeinschaftliche Müllsammelstelle
Sonstiges:
• Hausmeister vorhanden
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und effiziente Wohnlösung im Zentrum von Buchholz suchen.
Energieausweis
Ausstattung Wohnzimmer mit Kochzeile, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Balkon, Abstellraum, Kellerraum, Carport, Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, Fahrradkeller
Lage Buchholz i.d.N. - Zentrum| Baujahr | 2012 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverb. | 51,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.11.2031 |
| Letzte Modernisierung | 2020: Zweite Küchenzeile 2020: Waschbecken im Bad 2025: PVC Planken auf Balkon |
| E.-Effizienzklasse | B |
Fußläufig: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Restaurants, Buchholzer Innenstadt
In der Nähe: Ärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen
Infrastruktur: Autobahnanschluss (A1), Regionalbahn, Busverkehr Sonstiges Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
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