in 21244 Buchholz in der Nordheide
Über den Dächern von Buchholz, Penthouse in exponierter Lage in der Innenstadt!
| Objektnummer | AE-10610 | Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 21244 | Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Breitengrad | 53.32912 | Längengrad | 9.87553 |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 110,53 m² |
| Nutzfläche | 6,00 m² | Grundstück | 1.750,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 | Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 60,00 m² | Wohneinheiten | 18 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 2022 |
| Befeuerung | Gas | Fenster | Zweifachverglast, Holzrahmen |
| Baujahr Fenster | 1978 | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Küche | Einbauküche | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 349.000,00 € | Hausgeld p.M. | 409,23 € |
| Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Rücklagen p.M. | 196,77 € |
| Objektnummer | AE-10610 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 21244 |
| Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Breitengrad | 53.32912 |
| Längengrad | 9.87553 |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 110,53 m² |
| Nutzfläche | 6,00 m² |
| Grundstück | 1.750,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 60,00 m² |
| Wohneinheiten | 18 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2022 |
| Befeuerung | Gas |
| Fenster | Zweifachverglast, Holzrahmen |
| Baujahr Fenster | 1978 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 349.000,00 € |
| Hausgeld p.M. | 409,23 € |
| Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Rücklagen p.M. | 196,77 € |
Objektbeschreibung Über den Dächern von Buchholz liegt diese traumhafte 4 Zimmerwohnung mitten in der City. Der umlaufende Balkon ist fast einzigartig und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.
Staffelgeschoss-Penthouse im 3. Obergeschoss
Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich wie folgt:
Wohnbereich
• großes Wohnzimmer mit Parkettfußboden
• Schlafzimmer, Teppichboden, mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur umlaufenden Dachterrasse
• 2 weitere Zimmer, Teppichboden
• Wannenbad mit Fenster, Terracotta Bodenfliese
• Küche, dunkel gefliest
• Küche Eiche Rustikal mit Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld
• Gäste-WC, hell gefliest
• Separater Abstellraum mit geräumigem Regal
• Geräumiger Schrank im Flur
• Flur, Teppichboden
• Kabel TV und IT-LAN in allen Wohnräumen
• Waschmaschinenanschluss und Wäschetrockner
Tiefgarage/ Keller
• 1 Stellplatz in der Tiefgarage, weitere könnten angemietet werden
• Wall Box und Ladestation für PKW und E-Bike möglich
• Kellerraum
• Fahrradkeller
• Separater Raum mit Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller
Modernisierungen
• Bad und Gäste-WC in 2002 erneuert, hell gefliest
• Heizung im Haus wurde 2022 erneuert
• Übernahme nach Absprache möglich
• Kein Fahrstuhl
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die großzügig und hochwertig wohnen möchten und auf eine gute Infrastruktur Wert legen.
Fußläufig: Innenstadt, bewaldeter Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bushaltestelle, weiterführende Schulen
In der Nähe: diverse Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schulen und Ärzte, Krankenhaus
Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1, Bahnanschluss, Metronom nach Bremen und Hamburg, Busverkehr Sonstiges Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.
Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.
Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie!
www.maison-immo.de
Staffelgeschoss-Penthouse im 3. Obergeschoss
Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich wie folgt:
Wohnbereich
• großes Wohnzimmer mit Parkettfußboden
• Schlafzimmer, Teppichboden, mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur umlaufenden Dachterrasse
• 2 weitere Zimmer, Teppichboden
• Wannenbad mit Fenster, Terracotta Bodenfliese
• Küche, dunkel gefliest
• Küche Eiche Rustikal mit Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld
• Gäste-WC, hell gefliest
• Separater Abstellraum mit geräumigem Regal
• Geräumiger Schrank im Flur
• Flur, Teppichboden
• Kabel TV und IT-LAN in allen Wohnräumen
• Waschmaschinenanschluss und Wäschetrockner
Tiefgarage/ Keller
• 1 Stellplatz in der Tiefgarage, weitere könnten angemietet werden
• Wall Box und Ladestation für PKW und E-Bike möglich
• Kellerraum
• Fahrradkeller
• Separater Raum mit Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller
Modernisierungen
• Bad und Gäste-WC in 2002 erneuert, hell gefliest
• Heizung im Haus wurde 2022 erneuert
• Übernahme nach Absprache möglich
• Kein Fahrstuhl
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die großzügig und hochwertig wohnen möchten und auf eine gute Infrastruktur Wert legen.
Energieausweis
Ausstattung Penthouse, umlaufende Dachterrasse, 4 Zimmer, Tiefgarage, Fahrradkeller, separater Raum mit Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller, kein Fahrstuhl
Lage Buchholz in der Nordheide| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverb. | 130,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.08.2028 |
| Letzte Modernisierung | 2002 Bodenbeläge 2003 Bad + WC 2015 Dach gedämmt + neue Bitumenbahnen |
| E.-Effizienzklasse | E |
Fußläufig: Innenstadt, bewaldeter Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bushaltestelle, weiterführende Schulen
In der Nähe: diverse Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schulen und Ärzte, Krankenhaus
Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1, Bahnanschluss, Metronom nach Bremen und Hamburg, Busverkehr Sonstiges Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
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