in 21244 Buchholz
***RESERVIERT*** Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Steinbec ...
| Property no. | NW-11866 | Type of use | Residential |
| Type of property | Apartment | Kind of property | Flat |
| Postcode | 21244 | City | Buchholz |
| Latitude | 53.32768 | Longitude | 9.84159 |
| Living area | 77 sqm | Usable area | 12 sqm |
| Plot | 12.182 sqm | Number of rooms | 3 |
| Bedroom | 2 | Bathroom | 1 |
| Balcony / Terrace | 1 | Balcony/terrace areas | 51 sqm |
| Wohneinheiten | 5 | Heating type | Central heating system |
| Baujahr Heizung | 2009 | Combustion | Gas |
| Window | Zweifachverglast, Kunststoffrahmen | Baujahr Fenster | 1986 |
| Parking spaces | 1 Private parking space 1 Garage |
Kitchen | Fitted kitchen |
| Purchase price | 250.000,00 € | Hausgeld p.M. | 313,51 € |
| Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Reserves p. m. | 45,49 € |
| Property no. | NW-11866 |
| Type of use | Residential |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 21244 |
| City | Buchholz |
| Latitude | 53.32768 |
| Longitude | 9.84159 |
| Living area | 77 sqm |
| Usable area | 12 sqm |
| Plot | 12.182 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Bedroom | 2 |
| Bathroom | 1 |
| Balcony / Terrace | 1 |
| Balcony/terrace areas | 51 sqm |
| Wohneinheiten | 5 |
| Heating type | Central heating system |
| Baujahr Heizung | 2009 |
| Combustion | Gas |
| Window | Zweifachverglast, Kunststoffrahmen |
| Baujahr Fenster | 1986 |
| Parking spaces | 1 Private parking space 1 Garage |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Purchase price | 250.000,00 € |
| Hausgeld p.M. | 313,51 € |
| Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Reserves p. m. | 45,49 € |
Property description Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Buchholz Steinbeck. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und zeichnet sich durch ihre ca. 50 m² große Dachterrasse aus.
Die Wohnfläche mit ca. 76 m² verteilt sich wie folgt:
• Küche weiß gefliest, helle Fronten und Vollausstattung
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Laminatboden, Zugang auf die Dachterrasse
• zwei weitere Zimmer mit Laminatboden
• Vollbad im Stil des Baujahres, beige Boden- und Wandfliesen, Fenster
• Gäste-WC mit Laminatboden
• großzügige Dachterrasse mit Markise, Südausrichtung, ca. 50 m² (nur mit ca. 8 m² in der Wohnfläche berücksichtigt)
Keller:
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Heizungs- und Wäschekeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Grundstück:
• ca. 12.182 m² mit 8 Häusern
• Die Gärten gehören zum Sondereigentum der Erdgeschosswohnungen
• Eine Garage und ein PKW-Freistellplatz gehören zum Sondereigentum der Wohnung
Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2009, Ausdehnungsgefäß erneuert in 2023, Warmwasserspeicher erneuert in 2024
• isolierverglaste Kunststofffenster
Sonstiges:
• Es gibt einen Gärtner, Winterdienst und einen Hausmeister
• Für die Treppenhausreinigung sind die Bewohner selbst verantwortlich
Diese Eigentumswohnung ist ideal für ein bis zwei Personen oder eine kleine Familie mit Kind, die in ruhiger Lage von Buchholz und in netter Nachbarschaft wohnen möchten.
Fußläufig: Kindergarten, weiterführende Schulen, Bushaltestelle
In der Nähe: Innenstadt, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte
Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1, Bahnanschluss, Metronom nach Bremen und Hamburg, Busverkehr Miscellaneous Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.
Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.
Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie!
www.maison-immo.de
Die Wohnfläche mit ca. 76 m² verteilt sich wie folgt:
• Küche weiß gefliest, helle Fronten und Vollausstattung
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Laminatboden, Zugang auf die Dachterrasse
• zwei weitere Zimmer mit Laminatboden
• Vollbad im Stil des Baujahres, beige Boden- und Wandfliesen, Fenster
• Gäste-WC mit Laminatboden
• großzügige Dachterrasse mit Markise, Südausrichtung, ca. 50 m² (nur mit ca. 8 m² in der Wohnfläche berücksichtigt)
Keller:
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Heizungs- und Wäschekeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Grundstück:
• ca. 12.182 m² mit 8 Häusern
• Die Gärten gehören zum Sondereigentum der Erdgeschosswohnungen
• Eine Garage und ein PKW-Freistellplatz gehören zum Sondereigentum der Wohnung
Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2009, Ausdehnungsgefäß erneuert in 2023, Warmwasserspeicher erneuert in 2024
• isolierverglaste Kunststofffenster
Sonstiges:
• Es gibt einen Gärtner, Winterdienst und einen Hausmeister
• Für die Treppenhausreinigung sind die Bewohner selbst verantwortlich
Diese Eigentumswohnung ist ideal für ein bis zwei Personen oder eine kleine Familie mit Kind, die in ruhiger Lage von Buchholz und in netter Nachbarschaft wohnen möchten.
Energieausweis
Equipment/Features Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Dachterrasse, Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller, Garage, PKW-Freistellplatz
Location Buchholz in der Nordheide - Steinbeck| Year of construction | 1986 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Endenergieverb. | 133 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until | 28.06.2028 |
| E.-Effizienzklasse | E |
Fußläufig: Kindergarten, weiterführende Schulen, Bushaltestelle
In der Nähe: Innenstadt, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte
Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1, Bahnanschluss, Metronom nach Bremen und Hamburg, Busverkehr Miscellaneous Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
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