in 29640 Schneverdingen
Besonderes Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück in familiärer Wohnlage
| Property no. | MZ-11684 | Type of use | Residential |
| Type of property | House | Kind of property | Detached house |
| Postcode | 29640 | City | Schneverdingen |
| Latitude | 53.11760 | Longitude | 9.79797 |
| Living area | 141 sqm | Usable area | 58 sqm |
| Plot | 1.534 sqm | Number of rooms | 4 |
| Bedroom | 3 | Bathroom | 2 |
| Heating type | Central heating system, Fußbodenerwärmung über Rücklauf | Baujahr Heizung | 2012 |
| Combustion | Gas, Solarthermie | Window | Kunststoffrahmen, Außenrollläden |
| Baujahr Fenster | 2020 | Parking spaces | 1 Carport 2 Private parking spaces |
| Basement | Yes | Kitchen | Fitted kitchen |
| Internetanschluss | Glasfaser | Purchase price | 389.000,00 € |
| Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Property no. | MZ-11684 |
| Type of use | Residential |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 29640 |
| City | Schneverdingen |
| Latitude | 53.11760 |
| Longitude | 9.79797 |
| Living area | 141 sqm |
| Usable area | 58 sqm |
| Plot | 1.534 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Bedroom | 3 |
| Bathroom | 2 |
| Heating type | Central heating system, Fußbodenerwärmung über Rücklauf |
| Baujahr Heizung | 2012 |
| Combustion | Gas, Solarthermie |
| Window | Kunststoffrahmen, Außenrollläden |
| Baujahr Fenster | 2020 |
| Parking spaces | 1 Carport 2 Private parking spaces |
| Basement | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Internetanschluss | Glasfaser |
| Purchase price | 389.000,00 € |
| Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Property description Dieses modernisierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem herrlichen, weitläufigen ca. 1.534 qm großen Grundstück. 1954 wurde diese besondere Immobilie in massiver Bauweise fertiggestellt und im Jahr 2020 um einen Anbau (Küche) erweitert und kernsaniert.
Die Wohnfläche von ca. 141 qm verteilt sich wie folgt über zwei Ebenen:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Diele
• Gäste-WC, weiß halbhoch gefliest, cremefarbene Bodenfliesen, Handtuchwärmer, Fenster
• Vollbad, dunkle Bodenfliesen, Badewanne, großzügige Walk-in-Dusche, Fenster, Handtuchwärmer
• Küche, vollausgestattet, Essecke, dunkle Bodenfliesen, Zugang Seiteneingang und Garderobe
• Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Abstellraum
• 1 Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Laminatfußboden
Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Bodenfliesen in Holzoptik versehen.
Dachgeschoss:
• Flur/Durchgangszimmer
• zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide
• Duschbad mit dunklen Bodenfliesen, Fenster
• Abstellraum
• Zugang auf den Dachboden (nicht ausgebaut, Abstellfläche)
Das gesamte Dachgeschoss ist mit Laminatfußboden versehen.
Nutzfläche ca. 58 qm:
Vollkeller:
• Flur
• Heizungs-/Waschkeller
• drei weitere Kellerräume, einer davon mit Außenabgang
Grundstück:
• pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt
• Obstbäume
• Carport, zwei weitere PKW-Stellplätze
• Zugang Seiteneingang, gepflastert, auch als Terrasse nutzbar (Südausrichtung)
Technik:
• Gas-Zentralheizung, Hersteller Brötje, BJ 2012, teilweise mit Fußbodenheizung
• Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung (Brauchwasser)
• Elektrische Außenrollläden, im EG mit Zeitschaltuhr, programmierbar
• Glasfaser
• LAN-Verkabelung: Flur EG, Flur DG, Wohnzimmer
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die in familiärer Wohnlage leben möchten und die Annehmlichkeiten des Heidekurortes Schneverdingen zu schätzen wissen. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses eignet sich das Haus auch zum Wohnen im Alter.
Fußläufig: Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten, Spielplätze, Hallenbad, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur: Bahnhof (Heidebahn), Busverkehr, Autobahnanschluss A7, B3 Miscellaneous Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
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www.maison-immo.de
Die Wohnfläche von ca. 141 qm verteilt sich wie folgt über zwei Ebenen:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Diele
• Gäste-WC, weiß halbhoch gefliest, cremefarbene Bodenfliesen, Handtuchwärmer, Fenster
• Vollbad, dunkle Bodenfliesen, Badewanne, großzügige Walk-in-Dusche, Fenster, Handtuchwärmer
• Küche, vollausgestattet, Essecke, dunkle Bodenfliesen, Zugang Seiteneingang und Garderobe
• Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Abstellraum
• 1 Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Laminatfußboden
Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Bodenfliesen in Holzoptik versehen.
Dachgeschoss:
• Flur/Durchgangszimmer
• zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide
• Duschbad mit dunklen Bodenfliesen, Fenster
• Abstellraum
• Zugang auf den Dachboden (nicht ausgebaut, Abstellfläche)
Das gesamte Dachgeschoss ist mit Laminatfußboden versehen.
Nutzfläche ca. 58 qm:
Vollkeller:
• Flur
• Heizungs-/Waschkeller
• drei weitere Kellerräume, einer davon mit Außenabgang
Grundstück:
• pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt
• Obstbäume
• Carport, zwei weitere PKW-Stellplätze
• Zugang Seiteneingang, gepflastert, auch als Terrasse nutzbar (Südausrichtung)
Technik:
• Gas-Zentralheizung, Hersteller Brötje, BJ 2012, teilweise mit Fußbodenheizung
• Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung (Brauchwasser)
• Elektrische Außenrollläden, im EG mit Zeitschaltuhr, programmierbar
• Glasfaser
• LAN-Verkabelung: Flur EG, Flur DG, Wohnzimmer
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die in familiärer Wohnlage leben möchten und die Annehmlichkeiten des Heidekurortes Schneverdingen zu schätzen wissen. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses eignet sich das Haus auch zum Wohnen im Alter.
Energieausweis
Equipment/Features 4 Wohn-/Schlafzimmer, Flur, Diele, Gäste-WC, Vollbad, Duschbad, Küche, 3 Abstellräume, Dachboden, 4 Kellerräume, 1 Carport, 2 PKW-Stellplätze
Location Schneverdingen| Year of construction | 1954 |
| Condition | Refurbished |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until | 26.11.2034 |
| E.-Effizienzklasse | D |
| Endenergiebed. | 106,5 kWh/(m²a) |
Fußläufig: Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten, Spielplätze, Hallenbad, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur: Bahnhof (Heidebahn), Busverkehr, Autobahnanschluss A7, B3 Miscellaneous Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
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