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in 21255 Wistedt

Ein Traum für eine junge Familie in idyllischer Lage

Property no.AE-10870 Type of useHousing
Type of propertyHouse Kind of propertySemi-detached
Postcode21255 CityWistedt
Latitude53.26668 Longitude9.67457
Living area104,00 sqm Usable area52,00 sqm
Plot286,00 sqm Number of rooms7
Bedroom3 Bathroom1
Heating typeUnderfloor heating Baujahr Heizung2013
CombustionGas WindowZweifachverglast
Baujahr Fenster2013 Parking spaces2 Private parking spaces
BasementYes KitchenFitted kitchen
InternetanschlussDSL available from (date)02.03.2024
Purchase price349.000,00 € Erfolgshonorar Kauf/Miete3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Property no.AE-10870
Type of useHousing
Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached
Postcode21255
CityWistedt
Latitude53.26668
Longitude9.67457
Living area104,00 sqm
Usable area52,00 sqm
Plot286,00 sqm
Number of rooms7
Bedroom3
Bathroom1
Heating typeUnderfloor heating
Baujahr Heizung2013
CombustionGas
WindowZweifachverglast
Baujahr Fenster2013
Parking spaces2 Private parking spaces
BasementYes
KitchenFitted kitchen
InternetanschlussDSL
available from (date)02.03.2024
Purchase price349.000,00 €
Erfolgshonorar Kauf/Miete3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Property description Diese moderne DHH wurde im Jahr 2012 erbaut und verteilt sich auf ca. 105 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 52 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Souterrain.

Die Immobilie ist nach WEG aufgeteilt und verfügt über einen Grundstücksanteil von ca. 286 m². Zum Haus gehört eine schöne Terrasse. Ferner stehen Ihnen 2 Parkplätze am Haus zur Verfügung. Ein Geräteschuppen für Garten, Werkzeug und sonstiges ist maßangefertigt verbaut.

Erdgeschoss:
• Flur, Vinyl in Fliesenoptik
• Gäste-WC, schwarz gefliest
• Wohn-/Essbereich, Vinyl in Fliesenoptik
• Küche, vollausgestattet, Vinyl in Fliesenoptik

Dachgeschoss:
• Schlafzimmer, Laminat
• Schlafzimmer, Laminat
• Schlafzimmer, Laminat
• Vollbad, schwarz gefliest, Eckwanne

Kellergeschoss:
• HWR, Vinyl in Fliesenoptik
• Hausanschlussraum, Vinyl in Fliesenoptik
• Kellerraum, Laminat
• Abstellraum, Laminat

Grundstück:
• pflegeleicht angelegt, eingezäunt
• Terrasse, Nord/Ost Ausrichtung
• Gartengerätehaus

Technik:
• Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung
• Separate Zähler
• elektrische Außenrollläden

Es gibt einen gemeinschaftlichen Zählerraum, in dem sich die Heizung befindet. Dieser Raum ist von beiden Hälften zu erreichen.

Diese Immobilie eignet sich für eine junge Familie, die in ruhiger aber zentraler Lage leben möchte.
Energieausweis
Year of construction2012
ConditionWell maintained
Energy certificateEnergy consumption data
Endenergieverb.102 kWh/(m²a)
Energy pass valid until11.09.2033
E.-EffizienzklasseC
Equipment/Features 4 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Vollbad, Terrasse, 4 Kellerräume, Gartengerätehaus, 2 Stellplätze, Solarthermie Location Tostedt - Wistedt

Fußläufig: Kinderspielplatz, Dorfladen, Kindergarten, Bushaltestelle

In der Nähe: Tostedt, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Ärzte

Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1und A7, Bahnanschluss, Metronom nach Bremen und Hamburg, Busverkehr
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Bild des Firmenhundes Lou am Schreibtisch

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