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in 21244 Buchholz

*Reserviert* Direkt einziehen und wohlfühlen - moderne Stadtvilla in zentraler L ...

Property no.MZ-10786 Type of useHousing
Type of propertyHouse Kind of propertyDetached house
Postcode21244 CityBuchholz
Latitude53.32380 Longitude9.85445
Living area135,00 sqm Plot428,60 sqm
Number of rooms5 Bedroom3
Bathroom2 Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
Baujahr Heizung2012 CombustionGas, Solarthermie
Parking spaces1 Carport
1 Private parking space
KitchenOpen kitchen
Purchase price499.000,00 € Erfolgshonorar Kauf/Miete3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Property no.MZ-10786
Type of useHousing
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode21244
CityBuchholz
Latitude53.32380
Longitude9.85445
Living area135,00 sqm
Plot428,60 sqm
Number of rooms5
Bedroom3
Bathroom2
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
Baujahr Heizung2012
CombustionGas, Solarthermie
Parking spaces1 Carport
1 Private parking space
KitchenOpen kitchen
Purchase price499.000,00 €
Erfolgshonorar Kauf/Miete3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Property description Dieses wunderschöne, sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 in Massivbauweise fertiggestellt. Das ca. 428 qm große Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und ist ideell geteilt.

Die Wohnfläche von ca. 135 qm verteilt sich wie folgt über zwei Ebenen:

Erdgeschoss:
• einladender Eingangsbereich mit Blick in die Empore
• modernes Duschbad
• offene Küche mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung, Zugang in den Garten
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Vinylfußboden in Holzoptik, Zugang in den Garten und auf die West-Terrasse
• ein weiteres Zimmer, vom Wohnzimmer aus zugänglich, Vinylfußboden in Holzoptik, Zugang in den Vorgarten und auf die Südterrasse
• Hauswirtschaftsraum, Heizanlage, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Außenzugang

Das gesamte Erdgeschoss ist mit hell-cremefarben Fliesen versehen.

Dachgeschoss:
• 3 Zimmer mit Vinylfußboden in Holzoptik
• Vollbad, schwarz gefliest, Eckbadewanne, Dusche, Handtuchwärmer

Grundstück:
• ideell geteilt
• pflegeleicht angelegt und teilweise eingezäunt
• Carport mit Schuppen
• Teichanlage
• zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung)

Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Solarunterstützung für Warmwasseraufbereitung
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
• TV-SAT-Anlage

Aufgrund der Zimmeraufteilung und der attraktiven Lage in der Nähe eines Schulzentrums und Einkaufsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal für eine 4-5 köpfige Familie.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familientraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Energieausweis
Year of construction2012
ConditionWell maintained
Energy certificateEnergy consumption data
Endenergieverb.92,35 kWh/(m²a)
Energy pass valid until08.05.2033
E.-EffizienzklasseC
Equipment/Features 5 Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, Duschbad, Vollbad, Hauswirtschaftsraum, Teichanlage, zwei Terrassen, Carport mit Schuppen Location Buchholz in der Nordheide

Fußläufig: Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle

In der Nähe: Innenstadt, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schulen und Ärzte

Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1, Bahnanschluss, Metronom nach Bremen und Hamburg, Busverkehr
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