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in 21395 Tespe

Neubau Stadthaus KFW-55-Standard in der Elbmarsch nah zur Elbe

Property no.KH-9662 Type of useLiving
Property classHouse Property typeNew construction
ZIP code21395 TownTespe
Latitude53.38531 Longitude10.42039
Living area157 m² Real-estate743 m²
Number of rooms5 Bedroom4
Bathroom1 HeatingCentral heating
Material for heatingWind / Water heat pump KitchenOpen kitchen
Quality of equipment/featuresStandard Purchase price560.000 €
Erfolgshonorar Kauf/Mietekeine zusätzliche Courtage
Property no.KH-9662
Type of useLiving
Property classHouse
Property typeNew construction
ZIP code21395
TownTespe
Latitude53.38531
Longitude10.42039
Living area157 m²
Real-estate743 m²
Number of rooms5
Bedroom4
Bathroom1
HeatingCentral heating
Material for heatingWind / Water heat pump
KitchenOpen kitchen
Quality of equipment/featuresStandard
Purchase price560.000 €
Erfolgshonorar Kauf/Mietekeine zusätzliche Courtage
Property description Hinweis: Die Grundstücke werden vom Erschließungsträger angeboten. Wir bieten hier unsere individuelle Neubautätigkeit von unserem Baupartner z.B. auf dem Grundstück Nr. 6 im Wohnpark "Am Avendorfer Weg" an.

Bauen Sie mit uns z.B. in dem Neubaugebiet "Am Avendorfer Weg" in Tespe.

Ein Stadthaus mit 157,44 m² verbindet Ihr sommerliches Frischluftbedürfnis mit dem Wunsch nach intelligent konzipiertem Wohnraum.

Ein besonderes Highlight bei diesem Stadthaus ist das Obergeschoss ohne Dachschrägen und die Tonnengauben.

Wohnfläche : 157,44 m²
Grundfläche : 167,510,33
Außenmaß: 10,33 m x 10,33 m
Zimmer: 5

Highlights:

Mischfassade Klinker/Putz
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Halboffener Wohn- und Essbereich
Bodentiefes Fenster im Schlafzimmer
Gastzimmer/Kind III im EG
Rohbauhöhe 2,76 m

Wohnzimmer: 27,47 m²
Schlafzimmer: 13,79 m²
Kinderzimmer I: 20,00 m²
Kinderzimmer II: 20,00 m²
Gast/Kind III: 14,53 m²
Küche: 14,01 m²
WC: 4,46 m²
Bad: 13,05 m²
Diele: 15,87 m²
Flur: 6,92 m²
Hausanschlussraum: 7,34 m²

Ausstattungen:
Bodenplatte (WU Beton)
Energieeffiziente Wärmepumpe
Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
Kontrollierte Lüftungsanlage
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
24 cm Hintermauerwerk
Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)
Verspachteln der Decken und Regipsflächen
Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer
Fliesenpaket
Innentüren Weißlack
Holzwangentreppe

Preis Stadthaus mit Tonnengauben inkl. Grundstück z.B. Nr. 6 mit 743 m², Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Mischfassade in KFW-55 Ausführung, inkl. Pauschale für Mehrleistungen zur Bauflächenaufhöhung und Baugrunduntersuchung in Höhe von € 56.000,00, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Außenanlage, Notar- und Gerichtskosten, Vermessung- und Behördengebühren, zzgl. Carport- oder Garagenanlage.

Weitere Details zur Bebauung und Gesamtkostenermittlung klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Energieausweis
Year of construction2022
ConditionPlanned
Equipment/Features Neubau Stadthaus mit 5 Wohn-/Schlafräumen, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, HWR, Dachboden Location Tespe: Elbe, Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte

BAB 25: Autobahnanschluss Auffahrt Geesthacht, Busverbindungen, S-Bahnhof in Bergedorf
Other Planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

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Klaus Hildebrandt 04181-9424350
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