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in 21244 Buchholz

Neubau VILLA ARCUS 300 als pompöses Statussymbol in Neubaugebieten in Buchholz

Property no.KH-9659 Type of useLiving
Property classHouse Property typeNew construction
ZIP code21244 TownBuchholz
Latitude53.33330 Longitude9.86666
Living area321 m² Real-estate1 m²
Number of rooms5 Bedroom4
Bathroom2 HeatingCentral heating
Material for heatingWind / Water heat pump KitchenOpen kitchen
Quality of equipment/featuresStandard Purchase price710.000 €
Erfolgshonorar Kauf/Mietekeine zusätzliche Courtage
Property no.KH-9659
Type of useLiving
Property classHouse
Property typeNew construction
ZIP code21244
TownBuchholz
Latitude53.33330
Longitude9.86666
Living area321 m²
Real-estate1 m²
Number of rooms5
Bedroom4
Bathroom2
HeatingCentral heating
Material for heatingWind / Water heat pump
KitchenOpen kitchen
Quality of equipment/featuresStandard
Purchase price710.000 €
Erfolgshonorar Kauf/Mietekeine zusätzliche Courtage
Property description Neubau Heinz von Heiden Vila Arcus 300 als pompöses Statussymbol auf Ihrem Grundstück in der Metropolregion Hamburg´s. Die Villa ARCUS 300 ist im repräsentativen Bau- und Einrichtungsstil einer klassizistischen Villa gehalten.

Hinweis: Die Grundstücke in Buchholz werden vom Erschließungsträger angeboten. Wir bieten hier unsere individuelle Neubautätigkeit von unserem Baupartner Heinz von Heiden an.

Bauen Sie mit uns in den Neubaugebieten Sprötze und Dibbersen.

Neubau Heinz von Heiden VILLA ARCUS 300 mit gigantischer Wohnfläche. Hier ist Platz für viele Extras. Echter Glamour fängt hier schon beim doppelten Treppenaufgang im großen Eingangsbereich an. Genießen Sie auch bei der Gestaltung den Luxus, Ihre Villa so zu entwerfen, wie Sie es sich immer erträumt haben.

Ein besonderes Highlight ist das überdachte Eingangsportal und die großzügige Diele mit 2 Treppenanlagen und das Elternschlafzimmer mit Rundbalkon, Ankleide und en Suite Bad.

Insgesamt Wfl.: 321 m²
Außenmaß: 16,35 m x 15,24 m
Zimmer: 7

Highlights:

modernes Zeltdach
Mischfassade
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Halboffener Wohn- und Essbereich
Bodentiefes Fenster im EG
2 Kinderzimmer im OG
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon mit en Suite Bad
Dusch Bad im OG
Eingangsportal überdacht
2 Treppen in großer Diele

Villa mit 5 Zimmern mit 321 m²:
Wohnzimmer
gr. Küche
Gast
Diele
Flur
WC
HWR
Galerie
Schlafzimmer
Ankleide
en Suite Bad
Kind I
Kind II
Duschbad
Balkon

Die Heinz von Heiden Villa ARCUS 300 entspricht dem Effizienzhaus 40-Standard und verfügt standardmäßig über eine qualitativ sehr hochwertige Grundausstattung. Die unten aufgeführten Ausstattungsmerkmale zeigen nur einen kleinen Ausschnitt.

• Bodenplatte (WU Beton)
• Bodengutachten
• Erdarbeiten bis 50 cm
• Innenwände EG/DG massiv
• Stahlbetondecke mit Spachtelarbeiten
• Braas Harzer Pfanne 7 Star matt
• Regenrinnen und Fallrohre in Kupfer
• Große Kunststoffhaustürelement (1,76 m)
• Spachteln der G+K - Platten (Dachrägen + Decken)
• Fliesenpaket Bad-WC-Diele-Flur-HAR-Küche
• Innentüren Weißlack rund
• Holzwangentreppe (Buche bunt)
• Energieeffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe Daikin
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Kontrollierte Lüftungsanlage MVS
• Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
• 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
• 24 cm Hintermauerwerk
• Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)
• Festpreisgarantie für 15 Monate
• Finanzierungs- und Fertigstellungssicherheit durch Heinz von Heiden
• Zahlung nach Fertigstellung
• Versicherungspaket gemäß BLB

Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.

In dem genannten Preis ist die Heinz von Heiden Villa ARCUS 300 mit allen vorstehend aufgeführten Extras enthalten. Mehrkosten entstehen für den Grundstückskauf inkl. Ankaufskosten wie Grunderwerbsteuer (5 %), die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2-3 %).

Außerdem nicht enthalten sind die geschätzten Baunebenkosten von ca. € 60.- 70.000,00. Diese Schätzung beinhaltet unter anderem: mögliche Zusatzkosten der Erdarbeiten, die Hausanschlüsse der Versorgungsträger, die Zuwegung zur Baustelle, Regen - und Schmutzwasserarbeiten und das Einrichten von Baustrom und Bauwasser.

Weiterhin sind nicht enthalten: Küche und Gartenanlage.

Weitere Details zur Bebauung und Gesamtkostenermittlung klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
Energieausweis
Year of construction2022
ConditionPlanned
Equipment/Features Neubau Heinz von Heiden Villa ARCUS 300 als pompöses Statussymbol mit 5 Zimmer, Küche, Diele, Galerie, WC, HWR, en Suite Bad, Duschbad, Galerie, Balkon Location Sprötze: Bahnhof mit HVV Anschluss, Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten

Dibbersen: Autobahnanschluss, ca. 3 Kilometer bis Buchholz Zentrum
Other Planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

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Klaus Hildebrandt 04181-9424350
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