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in 21244 Buchholz

Neubau ZWEIFAMILIENHAUS 880 inkl. ELW geplant in Neubaugebieten in Buchholz

Property no.KH-9639 Type of useLiving
Property classHouse Property typeNew construction
ZIP code21244 TownBuchholz
Latitude53.33330 Longitude9.86666
Living area219 m² Real-estate1 m²
Number of rooms7 Bedroom5
Bathroom3 HeatingCentral heating
Material for heatingWind / Water heat pump KitchenOpen kitchen
Quality of equipment/featuresStandard Purchase price501.409 €
Erfolgshonorar Kauf/Mietekeine zusätzliche Courtage
Property no.KH-9639
Type of useLiving
Property classHouse
Property typeNew construction
ZIP code21244
TownBuchholz
Latitude53.33330
Longitude9.86666
Living area219 m²
Real-estate1 m²
Number of rooms7
Bedroom5
Bathroom3
HeatingCentral heating
Material for heatingWind / Water heat pump
KitchenOpen kitchen
Quality of equipment/featuresStandard
Purchase price501.409 €
Erfolgshonorar Kauf/Mietekeine zusätzliche Courtage
Property description Hinweis: Die Grundstücke werden vom Erschließungsträger angeboten. Wir bieten hier unsere individuelle Neubautätigkeit von unserem Baupartner Heinz von Heiden an.

Bauen Sie mit uns in den Neubaugebieten in Sprötze und Dibbersen

Das Heinz von Heiden ZWEIFAMILIENHAUS 880 mit 219,24 m² verbindet Ihr sommerliches Frischluftbedürfnis mit dem Wunsch nach intelligent konzipiertem Wohnraum.

Ein besonderes Highlight bei diesem ZWEIFAMILIENHAUS 880 ist die 2 Zi.- Einliegerwohnung z.B. für die Großeltern. Das perfekte Haus für die ganze Familie.

Insgesamt Wfl.: 219,24 m²
Wohnfläche EFH: 176,79 m²
Wohnfläche ELW: 42,45 m²
Grundfläche : 241,35 m²
Außenmaß: 10,33 m x 14,83 m
Zimmer: 7

Highlights:
modernes Satteldach
Einliegerwohnung
Klinkerfassade
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Halboffener Wohn- und Essbereich
Bodentiefes Fenster im Schlafzimmer
3 Kinderzimmer im DG
Abstellraum im DG
Gerade Treppe

EFH mit 5 Zimmern, 176,79 m²:
Wohnzimmer: 30,72 m²
Schlafzimmer: 15,90 m²
Kinderzimmer I: 16,17 m²
Kinderzimmer II: 14,67 m²
Kinderzimmer III: 13,45 m²
Küche: 7,41 m²
WC: 3,67 m²
en Suite Bad: 11,00 m²
Flur: 13,02 m²
Hausanschlussraum: 7,70 m²
Abstellraum im DG: 2,5 m²

ELW mit 2 Zimmern 42,45 m²:
Wohnzimmer: 13,76
Küche: 7,41 m²
Schlafzimmer: 11,64 m²
Bad: 6,46 m²
Diele: 10,95 m²

Das Heinz von Heiden ZWEIFAMILIENHAUS 880 mit 2 Zi.-Einliegerwohnung entspricht dem Effizienzhaus 40-Standard und verfügt standardmäßig über eine qualitativ sehr hochwertige Grundausstattung. Die unten aufgeführten Ausstattungsmerkmale zeigen nur einen kleinen Ausschnitt.

• Bodenplatte (WU Beton)
• Bodengutachten
• Erdarbeiten bis 50 cm
• Innenwände EG/DG massiv
• Stahlbetondecke mit Spachtelarbeiten
• Braas Harzer Pfanne 7 Star matt
• Regenrinnen und Fallrohre in Kupfer
• Große Kunststoffhaustürelement (1,76 m)
• Spachteln der G+K - Platten (Dachschrägen + Decken)
• Fliesenpaket Bad-WC-Diele-Flur-HAR-Küche
• Innentüren Weißlack rund
• Holzwangentreppe (Buche bunt)
• Energieeffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe Daikin
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Kontrollierte Lüftungsanlage MVS
• Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
• 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
• 24 cm Hintermauerwerk
• Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)
• Festpreisgarantie für 15 Monate
• Finanzierungs- und Fertigstellungssicherheit durch Heinz von Heiden
• Zahlung nach Fertigstellung
• Versicherungspaket gemäß BLB

Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.

In dem genannten Preis ist das Heinz von Heiden ZWEIFAMILIENHAUS 880 mit allen vorstehend aufgeführten Extras enthalten. Mehrkosten entstehen für den Grundstückskauf inkl. Ankaufskosten wie Grunderwerbsteuer (5 %), die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2-3 %).

Außerdem nicht enthalten sind die geschätzten Baunebenkosten von ca. € 70.000,00. Diese Schätzung beinhaltet unter anderem: mögliche Zusatzkosten der Erdarbeiten, die Hausanschlüsse der Versorgungsträger, die Zuwegung zur Baustelle, Regen - und Schmutzwasserarbeiten und das Einrichten von Baustrom und Bauwasser.

Weiterhin sind nicht enthalten: Küche und Gartenanlage.

Weitere Details zur Bebauung und Gesamtkostenermittlung klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
Energieausweis
Year of construction2022
ConditionPlanned
Equipment/Features Neubau Heinz von Heiden ZWEIFAMILIENHAUS 880 mit Einliegerwohnung mit 7 Zimmer

EFH mit 5 Wohn-/Schlafräumen, Ankleide, Küche, Duschbad, en Suite Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, HWR, Dachboden

ELW mit 2 Wohn-/Schlafräumen, Kochnische, Bad, HWR, Diele
Location Sprötze: Bahnhof mit HVV Anschluss, Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten

Dibbersen: Autobahnanschluss, ca. 3 Kilometer bis Buchholz Zentrum
Other Planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

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Klaus Hildebrandt 04181-9424350
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Telefon: 0 41 61 / 540 99 - 66 E-Mail: jennifer.mayer@ImmoHanse24.de

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