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in 21244 Buchholz

15 Monate Festpreisranrantie: Neubau Stadthaus ARCUS 160 in Neubaugebieten in Bu ...

Property no.KH-9624 Type of useHousing
Property classHouse Property typeNew construction
Post code21244 CityBuchholz
Latitude53.33330 Longitude9.86666
Living area157 m² Plot1 m²
Number of rooms5 Bedroom4
Bathroom1 Heating typeCentral heating system
BeaconingWind / Water heat pump KitchenOpen kitchen
Quality of equipment/featuresStandard Purchase price419.101 €
Erfolgshonorar Kauf/Mietekeine zusätzliche Courtage
Property no.KH-9624
Type of useHousing
Property classHouse
Property typeNew construction
Post code21244
CityBuchholz
Latitude53.33330
Longitude9.86666
Living area157 m²
Plot1 m²
Number of rooms5
Bedroom4
Bathroom1
Heating typeCentral heating system
BeaconingWind / Water heat pump
KitchenOpen kitchen
Quality of equipment/featuresStandard
Purchase price419.101 €
Erfolgshonorar Kauf/Mietekeine zusätzliche Courtage
Property description Hinweis: Die Grundstücke werden vom Erschließungsträger angeboten. Wir bieten hier unsere individuelle Neubautätigkeit von unserem Baupartner Heinz von Heiden an.

Bauen Sie mit uns in den Neubaugebieten in Sprötze und Dibbersen

Neubau Heinz von Heiden Stadthaus ARCUS 160 mit 157,44 m² verbindet Ihr sommerliches Frischluftbedürfnis mit dem Wunsch nach intelligent konzipiertem Wohnraum.

Ein besonderes Highlight bei diesem Stadthaus ist das Obergeschoss ohne Dachschrägen und die Tonnengauben.

Wohnfläche : 157,44 m²
Grundfläche : 167,510,33
Aussenmaß: 10,33 m x 10,33 m
Zimmer: 5

Highlights:

Mischfassade Klinker/Putz
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Halboffener Wohn- und Essbereich
Bodentiefes Fenster im Schlafzimmer
Gastzimmer/Kind III im EG
Rohbauhöhe 2,76 m

Wohnzimmer: 27,47 m²
Schlafzimmer:13,79 m²
Kinderzimmer I: 20,00 m²
Kinderzimmer II: 20,00 m²
Gast/Kind III: 14,53 m²
Küche: 14,01 m²
WC: 4,46 m²
Bad: 13,05 m²
Diele: 15,87 m²
Flur: 6,92 m²
Hausanschlussraum: 7,34 m²

Das Heinz von Heiden Stadthaus ARCUS 160 entspricht dem Effizienzhaus 40-Standard und verfügt standardmäßig über eine qualitativ sehr hochwertige Grundausstattung. Die unten aufgeführten Ausstattungsmerkmale zeigen nur einen kleinen Ausschnitt.

• Bodenplatte (WU Beton)
• Bodengutachten
• Erdarbeiten bis 50 cm
• Innenwände EG/DG massiv
• Stahlbetondecke mit Spachtelarbeiten
• Braas Harzer Pfanne 7 Star matt
• Regenrinnen und Fallrohre in Kupfer
• Große Kunststoffhaustürelement (1,76 m)
• Spachteln der G+K - Platten (Dachrägen + Decken)
• Fliesenpaket Bad-WC-Diele-Flur-HAR-Küche
• Innentüren Weißlack rund
• Holzwangentreppe (Buche bunt)
• Energieeffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe Daikin
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Kontrollierte Lüftungsanlage MVS
• Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
• 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
• 24 cm Hintermauerwerk
• Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)
• Festpreisgarantie für 15 Monate
• Finanzierungs- und Fertigstellungssicherheit durch Heinz von Heiden
• Zahlung nach Fertigstellung
• Versicherungspaket gemäß BLB

Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.

In dem genannten Preis ist das Heinz von Heiden Stadthaus ARCUS 160 mit allen vorstehend aufgeführten Extras enthalten. Mehrkosten entstehen für den Grundstückskauf inkl. Ankaufskosten wie Grunderwerbsteuer (5 %), die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2-3 %).

Außerdem nicht enthalten sind die geschätzten Baunebenkosten von ca. € 60.- 70.000,00. Diese Schätzung beinhaltet unter anderem: mögliche Zusatzkosten der Erdarbeiten, die Hausanschlüsse der Versorgungsträger, die Zuwegung zur Baustelle, Regen - und Schmutzwasserarbeiten und das Einrichten von Baustrom und Bauwasser.

Weiterhin sind nicht enthalten: Küche und Gartenanlage.

Weitere Details zur Bebauung und Gesamtkostenermittlung klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
Energieausweis
Year of construction2022
Conditionprojected
Equipment/Features 15 Monate Festpreisranrantie: Neubau Heinz von Heiden Stadthaus ARCUS 160 mit 5 Wohn-/Schlafräumen, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, HWR, Dachboden Location Sprötze: Bahnhof mit HVV Anschluss, Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten

Dibbersen: Autobahnanschluss, ca. 3 Kilometer bis Buchholz Zentrum
Miscellaneous Planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

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Klaus Hildebrandt 04181-9424350
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