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in 27449 Kutenholz / Mulsum

Großzügiger Wohnraum trifft auf idyllische Lage

Property no.IH-9576 Type of useLiving
Property classApartment Property typeMaisonnette
ZIP code27449 TownKutenholz / Mulsum
Latitude53.50370 Longitude9.30124
Living area145 m² Usable area20 m²
Number of rooms4 Bedroom3
Bathroom1 Balcony / Terrace1
HeatingCentral heating Baujahr Heizung1996
BeaconingOil Parking2 Private parking spaces
KitchenBuilt in kitchen Quality of equipment/featuresStandard
Available from (date)01.02.2022 Basic rent550 €
Utilities80 € Rent including heating630 €
Deposit1.100 €
Property no.IH-9576
Type of useLiving
Property classApartment
Property typeMaisonnette
ZIP code27449
TownKutenholz / Mulsum
Latitude53.50370
Longitude9.30124
Living area145 m²
Usable area20 m²
Number of rooms4
Bedroom3
Bathroom1
Balcony / Terrace1
HeatingCentral heating
Baujahr Heizung1996
BeaconingOil
Parking2 Private parking spaces
KitchenBuilt in kitchen
Quality of equipment/featuresStandard
Available from (date)01.02.2022
Basic rent550 €
Utilities80 €
Rent including heating630 €
Deposit1.100 €
Property description In eingewachsener Wohnlage von Mulsum bieten wir Ihnen gerne diese 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit rund 145 m² Wohnfläche in einem in massiver Bauweise errichteten Zweifamilienhaus zur Miete an.

Ausstattung:

- Flurbereich im Erdgeschoss mit Platz für die Garderobe und Schuhe
- Einbauküche mit Vollausstattung und weißen Holzfronten
- Wohn- / Esszimmer mit Laminat & weißen Fliesen, sowie mit gemütlichen Holzbalken versehen
- 3 weitere Zimmer mit Auslegeware
- zusätzlich ca. 26 m² offener Galeriebereich im Spitzboden als Highlight
- großzügiges Vollbad, weiß gefliest, mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Abstellräume innerhalb der Wohnung

Außenanlage:

- teilüberdachter Gartenterrassenbereich
- angrenzende Rasenfläche
- Abstellraum zur Mitbenutzung
- 2 Außenstellplätze

Aufgrund der Wohnungslage im Ober- & Dachgeschoss ist die Haltung von Haustieren nicht möglich.

Die Verbrauchskosten, wie Öl, Strom und Frischwasser werden mit den Versorgern direkt abgerechnet.

Auf Sie wartet eine großzügige Obergeschosswohnung mit einer interessanten Grundrissgestaltung.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Kommen Sie gerne auf uns zu!
Energieausweis
Year of construction1996
ConditionWell maintained
Energy pass (for Buildings)according to consumption
Endenergieverb.112,2 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until29.04.2024
Equipment/Features 4 Wohn- / Schlafzimmer, Küche mit Vollausstattung, Vollbad, 2 Abstellräume, Spitzboden, Gartenterrassenbereich, Außenabstellraum, 2 Außenstellplätze Location Mulsum mit dörflichem Charakter und Grundversorgung liegt ca. 12 Autominuten von der Hansestadt und zugleich Kreisstadt Stade und von Bremervörde entfernt.

Die Nachbarorte Kutenholz und Fredenbeck bieten alles was man für den alltäglichen Bedarf benötigt.
So gibt es gute Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten (u. a. auch ganztägig möglich), eine verlässliche Grundschule und die Geestlandschule (Nutzungsmöglichkeit der Ganztagsschule), sowie verschiedene Arten von Handwerksbetrieben, Sportvereinen, Reitmöglichkeiten und den Badesee zwischen Mulsum und Fredenbeck. Der größte Golfplatz der Region befindet sich in Deinste.

Viele Arbeitnehmer aus Mulsum sind in der regionalen Chemie- und Flugzeugindustrie tätig.

Wir empfehlen eine Innenbesichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Other Bitte fragen Sie elektronisch per Portalanfrage oder über unsere Webseite www.ImmoHanse24.de dieses Immobilienangebot an. Sie erhalten dann Zugriff auf das umfangreiche Onlineexposé mit Zugriff auf weitere objektspezifische Fotoaufnahmen, Angaben und Unterlagen.

Unsere objektspezifischen Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Dieses Immobilienangebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Für Sie sind wir seit 1993 mit unserer Zentrale im Herzen der Buxtehuder-Altstadt tätig und unterstützen unsere Kunden rund um das Thema Immobilien im Hanse-Raum.

Sehr gerne stehen wir unseren Verkäufern in allen Fragen zur erfolgreichen Vermarktung ihrer Immobilie zur Seite.

*** Ihr Haus - unsere Herzensangelegenheit ***

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Sie suchen Ihre Traumimmobilie?

Kein Problem! Unsere Spürnasensucherin Lou ist dabei behilflich.

Im Landkreis Stade und im Hanse-Raum sind wir vorwiegend zu Hause.

Wenden Sie sich unter
0 41 61 / 540 99 - 66 (Zentrale Hansestadt Buxtehude)
0 41 49 / 93 22 - 44 (Niederlassung Samtgemeinde Fredenbeck)
0 38 293 / 47 15 - 58 (Ostsee-Raum)
an uns.

Mitgliedschaften:
IVD - Immobilienverband Deutschland - www.ivd.net
Verband qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger
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Mitglied im Kooperationsverbund
Ihr Experten-Netzwerk "Rund um die Immobilie"

Ihre Gesprächs-Partner

  • Jennifer Mayer
Jennifer Mayer 0 41 61 / 540 99 - 66
service@ImmoHanse24.de

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Telefon: 0 41 61 / 540 99 - 66 E-Mail: jennifer.mayer@ImmoHanse24.de

Bild des Firmenhundes Lou am Schreibtisch

Moin, ich bin Lou und suche für meinen Chef und unser Team Spürnasen, die Personen kennen, die Ihre Immobilie verkaufen möchten. Wenn ihr jemanden kennt, schreibt mir an: lou@ImmoHanse24.de. Als Belohnung gibt es ein großes Leckerchen in Höhe von 500 EURO Tipp-Prämie.
Weitere Infos findet ihr unter Tippgeber.